Ansaitse asunnollasi

Omistaja vastaa siitä, että asunto on kalustettu ja asuttava. Kalustamme ja varustamme asuntosi niin sovittaessa. Omistaja vastaa siitä, että asunnossa on toimivat kodinkoneet kuten jääkaappi, kahvinkeitin ja imuri. Omistaja vastaa myös siitä, että asunnossa on voimassa olevat sähkö-, vesi- ja internetsopimus.

Vaadimme vähintään 1 kuukauden ajan asuntoa vuokraavilta asukkailta laajan kotivakuutuksen. Vaadimme heiltä myös 1 kuukauden vuokraa vastaavan vuokravakuuden. Jos asunnossa tulee vahinkoa, vaadimme asukasta korvaamaan sen joko omasta vakuutuksestaan tai vähennämme sen vuokravakuudesta. Omistajan tulee pitää voimassa myös vuokranantajan vakuutus siltä varalta, että vuokralainen irtisanoisi kotivakuutuksensa meidän tietämättämme. Pitkäaikaisesti vuokrattuun huoneistoon omistajan kannattaa ottaa myös vuokranantajan vakuutuksen lisäturva, joka korvaa vuokralaisen tahallaan aiheuttamia vahinkoja.

Lyhytaikaisvuokrauksessa Airbnb tarjoaa vakuutusturvan. Jos muiden lyhytaikaiskanavien kautta, kuten Booking.comin kautta tulleiden majoittujien kohdalla sattuisi isoja vahinkoja, me pyrkisimme perimään ne majoittujalta. Lyhytaikaisvuokrauksessa on kuitenkin erityisen tärkeää, että omistaja pitää voimassa vuokranantajan vakuutuksen.

Se ei ole ongelma. Voit antaa asuntosi meille huolehdittavaksi, vaikka sinulla olisi välillä tarvetta asunnon omalle käytölle. Voit ottaa asuntosi joustavasti omaan käyttöösi sen mukaan miten se on vapaana tai vapauttaa vuokrattavaksi meille oman valintasi mukaan. Hyväksytämme kaikki pidemmät vuokralaiset sinulla.

Me vastaamme asuntosi siivouksesta ja huollosta. Oma siivoushenkilöstömme käy siivoamassa asuntosi aina vieraiden vaihtuessa. Huolellisen siivouksen lisäksi asunto tarkastetaan mahdollisten puutteiden tai vaurioiden varalta.

Asuntoosi pedataan aina alan korkealaatuisimman liinavaatepalvelun Comfortan liinavaatteet sekä pyyhkeet. Pidämme huolen myös, että asunnossasi on aina tarpeeksi siivous- ja hygieniatarvikkeita majoittujia varten.

Me vastaamme myös siitä, että asunnon huoltotarpeet tulee hoidetuksi. Me olemme yhteydessä taloyhtiön huoltoon, jos kyseessä on taloyhtiön vastuulla oleva huoltotarve ja sinuun, jos kyseessä on joku osakkeenomistajan vastuulle kuuluva huoltotarve. Jos kyseessä on osakkeenomistajan vastuulle kuuluva huoltotarve, me teemme ehdotuksen huollon järjestämisestä ja hyväksytämme sen sekä mahdolliset kustannukset sinulla.

Asuntoasi markkinoidaan vuoden jokainen päivä. Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen stailaamme ja valokuvaamme asuntosi alan tyylikkäimmällä tavalla, sovittuna ajankohtana. Asuntosi myynti avataan kaikilla eri vuokramarkkinoilla 2-7 vuorokauden sisällä valokuvauksesta. Verkostomme kattaa perinteiset kanavat kuten Oikotien ja Vuokraoven, suurimmat lyhytaikaiskanavat kuten Airbnb, sekä yrityskumppanimme.

Vaadimme vähintään 1 kuukauden ajan asuntoa vuokraavilta asukkailta laajan kotivakuutuksen. Vaadimme heiltä myös 1 kuukauden vuokraa vastaavan vuokravakuuden. Jos siis asuntoon tulee vahinkoa, vaadimme asukasta korvaamaan sen tai vähennämme sen vuokravakuudesta. Omistajan tulee pitää voimassa myös vuokranantajan vakuutus siltä varalta, että vuokralainen irtisanoisi kotivakuutuksensa meidän tietämättämme. Pitkäaikaisesti vuokrattuun huoneistoon omistajan kannattaa ottaa myös vuokranantajan vakuutuksen lisäturva, joka korvaa vuokralaisen tahallaan aiheuttamia vahinkoja.

Lyhytaikaisvuokrauksessa Airbnb tarjoaa vakuutusturvan. Jos muiden lyhytaikaiskanavien kautta, kuten Booking.comin kautta tulleiden majoittujien kohdalla tulisi isoja vahinkoja, me pyrkisimme perimään nekin majoittujalta. On kuitenkin tärkeää, että omistaja pitää voimassa vuokranantajan vakuutuksen kaiken varalta.

Lähtökohtaisesti omistajan tulee toimittaa meille kolmet avaimet. Jos kyseessä on suurempi perheasunto, pitkäaikaismajoituksessa kaikille majoittujille tulee teettää omat avaimet. Sovimme avainten määrän ja niiden toimitustavan erikseen kanssasi heti alkuvaiheessa.

Teemme toistaiseksi voimassa olevan palvelusopimuksen asunnon omistajiemme kanssa, jonka irtisanomisaika on 3kk. Sopimus ei sisällä kiinteitä kuluja omistajalle. Tilitämme omistajalle tuotot kunkin kuukauden toteuman mukaan seuraavan kuukauden 10. pankkipäivään mennessä.

Komissiomallissamme asunnon omistajan osuus on:

1) 80% vuokratuotoista yli 1kk vuokrasuhteissa

2) 75% vuokratuotoista alle 1kk vuokrasuhteissa

Meillä on kalustettujen vuokra-asuntojen markkinan korkealaatuisimmat vuokralaiset. Vuokraamme asuntoja sekä yrityksille että yksityishenkilöille kaiken pituisiin tarpeisiin. Yritykset tarvitsevat kalustettuja asuntoja Suomeen saapuvalle työvoimalle, johon voi siirtää kirjat mm. pankkitilin avaamista varten. Valtaosa asukkaistamme ovat asiantuntija- ja johtoasemissa työskenteleviä, ulkomailta Suomeen saapuneita työntekijöitä.

Ei. Voit antaa asunnon meidän huolehdittavaksi sekä kalustettuna että kalustamattomana. Mikäli asuntosi on kalustamaton, me teemme sinulle veloituksetta alustavan kalustebudjetin. Hyväksyttyäsi sen, teemme tarvittavat tilaukset ja huolehdimme kaiken asunnolle saakka puolestasi kilpailukykyiseen hintaan.

Sekä omistajan että WeHostin irtisanomisaika on 3 kuukautta. Mikäli asunto jostain syystä olisi vuokraamatta, omistajalla on oikeus ottaa asunto omaan käyttöönsä välittömästi.

Vesi, sähkö ja internet tulevat lähtökohtaisesti aina omistajan maksettavaksi. Paljon sähköä kuluttavissa asunnoissa voidaan neuvotella sähkö vuokralaisen maksettavaksi.

Lyhytaikaisvuokraukseen (esim. Airbnb) tulee aina selvittää taloyhtiön suostumus.